主题：佳兆业君汇上品——青浦高性价比楼盘（大虹桥辐射区，看房专车接送）

    各位网友好，我是 佳兆业君汇上品的售楼处客服经理 彭栋 18521058154（微信同号），如果有需要看房，可以电话或微信联；如想看房，可提前预约，安排售楼处专车上门接送。

    佳兆业君汇上品位于青浦重固板块，该板块素有“大虹桥后花园”之称，虹桥板块非常近，也属于大虹桥板块的辐射区。项目位于青浦重固镇崧建路339弄（崧建路福贸路交叉口），项目近邻S26沪常高速，连接沈海高速、嘉闵高架，畅达大虹桥核心区和市区。项目规划有23栋高层住宅组成，主要满足青浦本地刚需和部分改善需求，以及部分大虹桥商务区置业需求，从区域看，重固镇属于大虹桥辐射区，受到大虹桥规划的有利影响，未来发展是非常不错的。佳兆业君汇上品项目总占地面积约9万㎡，致力于为高端人群提供舒适、轻松、惬意、便捷的的居住体验。

1、项目细节：

该项目占地约9万方，建筑面积约15万方，分两期开发，属较大型的社区。目前该项目有房在售，在卖为22栋，交房时间为预计2019年3月，根据工程进度，有提前交房的可能。在售79-119平2-3房，总体均价3万/平出头，小户型价格比大户型价格高一些。对于意欲安家大虹桥的刚需族而言，可以说是一个大大的好消息。总数1782个：地上车位数357、地下车位数1425。楼栋总数50栋：36栋14 层，12栋16层，2栋13层，一梯两户。总户数达1440户，后期物业也是由佳兆业自己的品牌物业来维护，物业质量能得到保证，物业费2.85元/㎡·月 ，还是比较亲民的价格。

2、交通配套：

佳兆业君汇上品位于青浦重固板块，交通比较便捷。自驾的话，项目近邻S26沪常高速，连接沈海高速、嘉闵高架，畅达大虹桥核心区和市区； 项目周边有北青公路、赵重公路、纪鹤公路、菘泽大道等多条城市主干道路网便捷，可达青浦城区、赵巷奥特莱斯、佘山旅游度假区等主要区域；大家都所熟知的17号线，即将开通，横贯青浦东西，本楼盘临近17号线。紧张建设中的轨道交通17号线更是为重固板块的交通注入了一针强心剂，之后前往虹桥核心区会变得更便捷。另外，公交线路有青凤徐专线、北青线、松重线、青纪线、重固1路、重固2路等畅达青浦、长宁各重要商圈。同时，1公里范围内有多个公交站点，可去往青浦汽车站、徐泾东地铁站、重固镇等地。

3、楼盘配套：

生活配套

从项目自身来讲，项目有近3000㎡自建商业，可以满足居民的日常生活需求。沃天马特城市生活广场距项目700米左右；距离叶波大润发的话大约有800米；亚美尚购物广场距项目大约900米；项目距30000平的虹桥万科红生活广场和重固新世纪商业广场差不多在1公里左右。而且该项目能轻松对接青浦城区，奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物中心等大新商业综合体。

教育配套

教育配套的话有重固幼儿园、青浦区重固小学，均在距项目1公里范围内，中学的话有重固中心，差不多距离项目1.5公里，有高端教育需求的业主，可以考虑位于赵巷的宋庆龄学校和徐泾的德法国际学校、西华国际学校和世外私立。

医疗配套

 重固镇社区医疗卫生站（离项目50米左右）；复旦大学附属中山医院青浦分院（直线距离6.9公里）；华山医院临床医学中心和上海国际医学中心（距离项目7.5公里）。

银行服务：

 中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、上海农村商业银行等。

绿地公园：

项目南北有两条天然水系，南侧为张墅泾，北侧为大陆家浜，紧邻福泉山文化公园。

周边商业丰富，涵盖了生活所需的基本配套设施，可以满足周边居民的日常教育、医疗、休闲等全方位需求。

4、小区内部特点：

       该小区的风格为该新亚洲风格,运用具有行业前瞻PC技术，绿色建筑三星认证；约800米环形跑道，悠享健康生活；全明地下停车库，阳光清风自入；智汇人车分区，出入静谧无忧，小区内散步更加安全。 享约8000㎡园林秘境，中心庭院景观，六大景观组团均匀分布，推窗即景；四季主题景观，花香常伴。

5、户型大解析：

佳兆业君汇上品约79-119㎡全明阳光户型，布局方正，南北通透。整体来说，佳兆业君汇上品空间方正，拐角少。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

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